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婚前协议公证流程怎么走?
点击量:发布时间:2022-08-25 15:02
婚前协议公证流程怎么走?
1.哪些房产需要公证?1.婚前,一方支付房款,另一方没有,但购房合同、付款发票等手续都在对方名下。2.婚前双方(包括双方家庭)共同出资购房。3.房产公证为共同财产的,可以写明各自占全部房产的比例,可以是50%,也可以按照出资比例确定。2.婚前购房协议如何办理公证流程(1)当事人准备材料。应携带以下信息:1。个人身份证明,如身份证、户口簿等。2.与约定内容相关的财产权属证明,如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等。3.双方已经起草了协议。关键:协议中双方的签字和合同日期一般要求是空的。协议经公证员审核修改后,在公证员面前签字。(二)到公证处填写相关表格。以上材料准备好后,双方必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表。关键提示:婚前委托他人代理或一人办理财产公证,不予受理。(3)公证员核对相关资料。公证申请被受理公证员受理后,公证员会对财产协议的内容进行核对,审查产权证明,查询当事人的合同有无被欺骗、误导的情况。当事人配合公证员完成公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。重点:当事人要如实回答公证员的问题,公证员也会在签订财产协议后告知当事人自己的法律义务和法律后果。(4)公证员核对资料后,双方在公证员面前签署婚前财产协议。要点:至此,财产公证的认证程序已经完成,当事人在规定日期出示费用收据即可领取公证书。三。婚前财产公证的法律后果根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国公证法》、司法部《公证程序规则》及其他有关规定,本次公证的法律意义、法律后果及相关法律事项如下: (一)婚前财产协议,是指即将缔结婚姻关系的双方就各自婚前财产或已婚夫妇在婚姻关系存续期间取得的全部合法财产的归属问题所达成的书面协议。(2)婚前财产协议公证是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序,对男女双方订立的婚前财产协议的真实性、合法性进行证明的活动。(3)婚前财产协议对当事人双方具有法律约束力,任何一方不得违反协议,否则应承担相应的法律责任。该协议对第三方没有法律约束力,除非第三方知道。(4)协议中没有约定或者约定不明确的,如有争议,主张属于一方婚前个人财产的,应当承担举证责任;否则应推定产权是婚后取得的,根据婚姻法的规定确定。(5)男女双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,夫妻一方的对外债务,婚后仍以夫妻双方的财产偿还,但债权人知道该约定的除外。(6)男女之间签订婚前财产协议,有转移财产或者逃避债务的恶意法律故意的,该协议无效。以上是我们边肖为您整理的婚前购房协议公证流程及婚前财产公证相关法律后果的相关内容。房地产关系到双方的重大利益。不动产事先公证,明确其权属,对不动产未来的处理起着非常重要的作用,可以有效避免纠纷。希望以上回答对你的疑惑有所帮助。如果有其他法律问题,可以继续关注我们公司。
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